土地承包合同复印件能干什么

双方签订了土地承包合同，其中一方就会将土地承包合同复印多一份，原件就保存起来。平常办什么事情也是用土地承包合同的复印件，在处理的时候有些人对此会有疑问，土地承包合同复印件能干什么大律师网小编为你仔细讲解。

土地承包合同复印件能做什么

一般情形，复印件的作用是留存备查。如果合同原件遗失，复印件证明与原件相符，可以作为证据使用。

土地承包合同复印件可以带款吗

土地承包合同复印件不可以带款

根据《物权法》和《农村土地承包法》规定，农信社可以办理土地承包经营权抵押贷款。

一、设定抵押要合法

土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利，是农村承包经营关系的新型物权。

抵押，是指债务人或者第三人转移法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。依附于集体经济组织的土地的承包经营权其本质就是集体土地的使用权。

土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押：

只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;

须经发包方同意抵押。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得法院的支持。

二、抵押条件要具备

农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料;

土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;

具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地;经营土地没有改变农业用途。

三、价值认定要合理

土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告进行确认;

或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。

四、抵押登记要合规

办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记。

抵押登记应至少提供以下材料：

1、抵押登记申请书;

2、农村土地承包经营权权属证明材料;

3、地上附着物价值情况说明;

4、抵押合同;

5、农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料;

6、抵押人与抵押权人身份证明要件;

7、抵押物的评估报告或评估确认书;

8、抵押登记部门要求的其他资料。

土地承包合同复印件能做什么面对土地承包合同复印件效力认定的问题，如果你弄不清楚完全是可以请教专业的律师。关于土地承包合同复印件法律效力或是对于合同的具体处理规定，自己无法解决的时候别担心可以找大律师网律师。

文章来源： 芜湖知名海事律师
律师： 宋 [芜湖]

律师个人站 手机网站

电话：4006686166

转载请注明出处　 本文链接： http://www.liyfsls.com/art/view.asp?id=924608729516 [复制链接]