替父出资购买的房改房兄弟姐妹想继承怎么办

2018年9月5日芜湖知名海事律师 http://www.liyfsls.com/

【提问】

当初我父亲的房子房改时，用的是父亲的工龄，房款都是我出的，房产证上只写了父亲一个人的名字。现在其他兄弟姐妹以房产证上只有父亲的名字为由，认为整套房产由大家共同继承，并提出返还我当年支付的房款，但我不同意。请问这套房产的产权该如何划分？如果兄弟姐妹要分房，我应该得到多少补偿？

【回答】

房改房是政策性的对公有住房进行改革，其对购房主体有一定限制。如果你有足够的证据证明在房改时所有的费用都是由你承担的，那么你就替父亲购买了房改房，房产仍属于你父亲，而父亲对你负债。除非你父亲作为产权人另有约定，否则你只能拥有和兄弟姐妹同样的继承权，均分该套房产。至于具体的补偿款，你可以先要求父亲偿还自己支付的房款，申请对房产的价值进行评估，再根据你所拥有的比例支付补偿。