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崔允飞

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替父出资购买的房改房兄弟姐妹想继承怎么办

2018年9月5日  临沂非诉律师   http://www.liyfsls.com/
【提问】

当初我父亲的房子房改时,用的是父亲的工龄,房款都是我出的,房产证上只写了父亲一个人的名字。现在其他兄弟姐妹以房产证上只有父亲的名字为由,认为整套房产由大家共同继承,并提出返还我当年支付的房款,但我不同意。请问这套房产的产权该如何划分?如果兄弟姐妹要分房,我应该得到多少补偿?

【回答】

房改房是政策性的对公有住房进行改革,其对购房主体有一定限制。如果你有足够的证据证明在房改时所有的费用都是由你承担的,那么你就替父亲购买了房改房,房产仍属于你父亲,而父亲对你负债。除非你父亲作为产权人另有约定,否则你只能拥有和兄弟姐妹同样的继承权,均分该套房产。至于具体的补偿款,你可以先要求父亲偿还自己支付的房款,申请对房产的价值进行评估,再根据你所拥有的比例支付补偿。

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